Solución para inmobiliarias y desarrolladoras

Gestión inmobiliaria completa con Odoo

Un solo sistema para venta de terrenos, casas y departamentos, y para la gestión de alquileres. Controla proyectos, unidades, cronogramas de pago, contratos y comisiones sin perder ni un lead.

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4
Líneas de
negocio
100%
Control de
cronogramas
24/7
Acceso
en la nube

Real Estate Management

Powered by Odoo

Todo en un solo sistema

Gestiona tus 4 líneas de negocio sin cambiar de sistema

Ya sea que vendas lotes, casas, departamentos o los alquiles, todo vive en una sola plataforma con reglas propias para cada línea.

Venta de Terrenos

Lotizaciones por manzana y lote, habilitación urbana y avance de obra.

Venta de Casas

Proyectos unifamiliares o condominios, con seguimiento de entrega y post-venta.

Venta de Departamentos

Torres y edificios por piso y unidad, con planos, precios y disponibilidad en vivo.

Alquiler

Contratos de arrendamiento, cobro mensual de rentas y renovaciones automáticas.

Funcionalidades

Todo lo que tu inmobiliaria necesita

CRM Inmobiliario

Captura leads de portales y campañas, haz seguimiento por embudo de ventas y no pierdas ningún prospecto.

  • Embudo de ventas por proyecto
  • Seguimiento de visitas y llamadas
  • Integración con portales inmobiliarios
Proyectos y Lotizaciones

Organiza cada proyecto por manzanas, lotes, torres o edificios, con estado en tiempo real de cada unidad.

  • Mapa de unidades disponibles/vendidas
  • Control de avance de obra
  • Precios y descuentos por unidad
Planes de Pago y Cronogramas

Genera cronogramas de cuotas por venta al crédito, con alertas automáticas de pagos vencidos o próximos.

  • Cuotas iniciales y financiamiento directo
  • Alertas de mora automáticas
  • Estado de cuenta por cliente
Gestión de Alquileres

Administra contratos de arrendamiento, cobro mensual de rentas, renovaciones y reajustes automáticos.

  • Contratos con vigencia y renovación
  • Facturación mensual automática de renta
  • Alertas de vencimiento de contrato
Contratos y Documentación

Genera minutas y contratos de compraventa o arrendamiento con plantillas y firma electrónica.

  • Plantillas de minuta y contrato
  • Firma electrónica
  • Repositorio digital por unidad
Comisiones de Vendedores

Calcula comisiones automáticamente por venta cerrada, con reglas propias por proyecto o asesor.

  • Reglas de comisión por proyecto
  • Liquidación automática por venta
  • Ranking de asesores
Facturación Electrónica

Emite comprobantes electrónicos por cuotas de venta o rentas de alquiler, integrados a SUNAT.

  • Facturación por cuota o renta mensual
  • Notas de crédito y ajustes
  • Reportes contables listos
Portal del Cliente

Tus clientes acceden a su cronograma de pagos, contratos y comprobantes desde un portal en línea.

  • Cronograma de pagos en línea
  • Descarga de contratos y comprobantes
  • Historial de pagos
Acceso por Roles

Permisos diferenciados para asesores de venta, administración de cobranzas y gerencia de proyectos.

  • Asesor de Ventas
  • Cobranzas y Administración
  • Gerencia de Proyecto

Flujo de trabajo

Del lead a la escritura, sin perder el hilo

1
Lead

Captura de prospecto desde portal, campaña o referido

2
Visita y Reserva

Visita al proyecto y separación de la unidad elegida

3
Venta o Contrato

Minuta/contrato de compraventa o arrendamiento y cronograma

4
Cobranza y Entrega

Cobro de cuotas o rentas y entrega de la unidad

Ideal para

Solución adaptable a tu tipo de proyecto

Lotizaciones
Casas y Condominios
Edificios Multifamiliares
Alquiler Residencial
Alquiler Comercial
Proyectos en Preventa

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Sí, el sistema maneja ambas líneas de negocio en la misma plataforma: unidades en venta (terrenos, casas, departamentos) con cronograma de cuotas, y unidades en alquiler con contratos, cobro mensual de renta y renovaciones, cada una con sus propias reglas.

Al cerrar una venta al crédito, el sistema genera automáticamente el cronograma de cuotas según el plan pactado. Envía alertas antes del vencimiento y marca automáticamente las cuotas en mora, dando visibilidad inmediata a cobranzas.

Cada proyecto se estructura por manzanas y lotes (o torres y unidades, en el caso de departamentos), con su propio estado: disponible, reservado o vendido. Esto te da un mapa comercial en tiempo real de todo el proyecto.

Una inmobiliaria típica puede estar operando en 4-6 semanas, incluyendo carga de proyectos y unidades, configuración de cronogramas de pago, integración con SUNAT para facturación y capacitación del equipo comercial y de cobranzas.

Vende y alquila con control total

Únete a las inmobiliarias que ya optimizaron su gestión con Odoo. Agenda tu demo gratuita y descubre cómo manejar terrenos, casas, departamentos y alquileres en un solo sistema.

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