Del presupuesto a la obra entregada, con el margen a la vista
Un solo sistema para el avance físico y financiero de cada obra: partidas, valorizaciones, subcontratistas, almacén de obra, maquinaria y mano de obra, sin hojas de cálculo dispersas.
- Presupuesto frente a costo real, partida por partida
- Valorizaciones con amortización de adelantos
- Pago a subcontratistas según avance aprobado
Solicita tu diagnóstico gratuito
Te mostramos el control de tus obras en Odoo · Respuesta en menos de 24 horas
Lo que le quita margen a una obra
El problema casi nunca es la obra: es enterarse tarde de que se gastó más de lo presupuestado.
El sobrecosto aparece al final
Recién en la liquidación se ve que una partida costó el doble.
Valorizaciones en Excel
Cada mes se rehace la hoja y se pierde el control del adelanto.
Subcontratistas pagados de más
Se paga por lo reportado, no por lo realmente ejecutado.
Material que nadie sabe a dónde fue
Salidas de almacén sin obra ni partida asignada.
Adicionales sin sustento
Cambios aprobados de palabra que luego no se cobran.
Maquinaria sin costo asignado
Horas de equipo que no se cargan a ninguna obra.
La valorización del mes, con el adelanto bajo control
Una obra privada de S/ 2,400,000 sin IGV, con un adelanto del 10% que se amortiza en cada valorización. En el tercer mes la obra avanza 12%. Odoo toma el avance aprobado de cada partida, descuenta la amortización y emite la factura, y además te dice cuánto adelanto falta amortizar.
- Avance aprobado por partida y periodo
- Amortización del adelanto en cada valorización
- Factura electrónica desde la valorización
| Valorización N.° 3 · Contrato S/ 2,400,000 | |
| Avance acumulado anterior30% del contrato | S/ 720,000 |
| Valorización bruta del mes12% de avance aprobado | S/ 288,000 |
| Amortización del adelanto10% de la valorización | − S/ 28,800 |
| Monto a facturar sin IGV | S/ 259,200 |
| IGV (18%) | S/ 46,656 |
| Total de la factura | S/ 305,856 |
Ejemplo ilustrativo. Porcentajes de adelanto, retenciones y detracciones según tu contrato y la normativa vigente.
Todo lo que tu constructora necesita
Obras y partidas
Cada obra estructurada por partidas, con cronograma, hitos y responsable por frente.
- Estructura por partidas
- Cronograma con hitos
- Responsable por frente de trabajo
Presupuesto y costos
Presupuesto por partida frente al gasto real en materiales, mano de obra, equipos y subcontratos.
- Presupuesto por partida
- Costo real frente a presupuesto
- Curva S de avance
Valorizaciones y facturación
Valorización mensual por avance de partida y factura electrónica al cliente.
- Valorización por partida y periodo
- Amortización de adelantos
- Adicionales y deductivos
Subcontratistas
Contratos, avance y valorización de pago por subcontratista y partida asignada.
- Contrato por subcontratista
- Pago por avance aprobado
- Retenciones y garantías
Almacén de obra
Ingresos y salidas de materiales por obra y partida, frente a lo presupuestado.
- Almacén por obra
- Vale de salida por partida
- Consumo real frente a metrado
Maquinaria y equipos
Equipos propios y alquilados por obra, con horas de uso, combustible y mantenimiento.
- Asignación de equipo por obra
- Horas y combustible
- Mantenimiento preventivo
Mano de obra
Asistencia y horas de obreros por obra y partida para costear la mano de obra directa.
- Asistencia por cuadrilla
- Costo de mano de obra por partida
- Horas extra y destajo
Seguridad en obra
Registro de incidentes, charlas de seguridad y entrega de EPP por trabajador.
- Incidentes y accidentes
- Charlas de 5 minutos
- Entrega de EPP
Reportes por obra
Rentabilidad por obra, avance físico frente al financiero y comparativo entre proyectos.
- Rentabilidad por obra
- Avance físico y financiero
- Comparativo entre proyectos
Del presupuesto a la liquidación final, todo conectado
Presupuesto
Metrados y partidas de la obra.
Planificación
Cronograma y recursos por frente.
Ejecución
Materiales, mano de obra y equipos.
Avance
Reporte de campo por partida.
Valorización
Factura y pago a subcontratistas.
Liquidación
Cierre y margen final de la obra.
Se adapta a tu tipo de proyecto
Edificaciones
Obras viales
Construcción industrial
Remodelación y acabados
Saneamiento
Contratistas
Lo que nos preguntan las constructoras
¿Cómo se controla el avance físico y financiero de una obra?
Cada partida del presupuesto recibe el avance reportado en campo y acumula su costo real en materiales, mano de obra, equipos y subcontratos. Así comparas cuánto se avanzó frente a cuánto se gastó, partida por partida, y detectas desviaciones antes del cierre de mes.
¿Cómo se arma una valorización mensual en Odoo?
La valorización toma el avance aprobado de cada partida en el periodo, descuenta la amortización del adelanto según el porcentaje pactado y genera la factura electrónica al cliente. Cada valorización queda registrada con su avance acumulado y el saldo de adelanto por amortizar.
¿Cómo se manejan los adicionales y deductivos?
Los adicionales y deductivos se registran vinculados al contrato original, con su sustento. Actualizan el presupuesto vigente y entran en la siguiente valorización, de modo que siempre sabes por qué cambió el monto de la obra.
¿Puedo pagar a los subcontratistas según su avance?
Sí. Cada subcontratista queda asignado a las partidas que ejecuta y su pago se calcula sobre el avance aprobado por la supervisión, con sus retenciones, para no pagar por adelantado lo que todavía no se ejecutó.
¿Cuánto tiempo toma implementar Odoo en una constructora?
Una empresa constructora típica puede estar operando en 6 a 10 semanas, incluyendo la carga de presupuestos y partidas, la configuración de las obras activas, la facturación electrónica y la capacitación del equipo de campo y de oficina técnica. El plazo exacto se define en el diagnóstico gratuito.
Controla cada obra, cuida cada margen
Te mostramos en una demo cómo se ven tus partidas, tus valorizaciones y el costo real de cada obra en un solo sistema.